Южный спроектирован на основе следующих принципов:
1. Высший приоритет: формирование улиц и общественных пространств. Город как совокупность улиц
2. Квартал как пространство между улицами.
3. Смешанная застройка, как способ регулирования плотности.
4. Принцип концентрации. Таунцентр как место притяжения
5. Сбалансированная парковочная стратегия